Notice descriptive

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Résidence « Le Clos Aimé » à NEUFCHEF
Notice descriptive sommaire (version 1 – 22/08/2017)

Construction conforme à la Règlementation thermique RT2012, à la règlementation acoustique, à la règlementation d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Voirie et Réseaux divers
Voirie en enrobé, cheminement piéton en dalle gravillon lavé, y compris terrasses privatives au rez-de-chaussée
Clôture périphérique en treillis métallique rigide

Gros-oeuvre
Fondations en béton armé, selon étude de sol et calculs de l’ingénieur structure
Maçonnerie traditionnelle avec bloc terre cuite (Biomur) en pose collée
Refend séparatif des logements et des circulations en béton banché ou agglo coffrant

Dalle pleine béton ou prédalle
Structure béton pour balcons et loggias

Etanchéité
Etanchéité des terrasses et loggias par complexe isolés selon les cas, avec dalles sur plots

Charpente – Couverture – Zinguerie
Sur bâtiment principal, charpente bois traditionnelle, couverture en tuile terre cuite coloris anthracite, brisis en zinc pré patiné
Sur Garage, charpente bois traditionnelle (panne), couverture bac acier

Menuiseries extérieures – Serrurerie
Menuiseries extérieures en PVC coloris anthracite avec vitrage isolant et volet roulant monobloc motorisé
Ensemble porte d’entrée en aluminium
Porte de garage sectionnelle motorisée
Portail motorisé avec télécommande, portillon piéton et vidéophone
Garde-corps en aluminium thermo laqué coloris anthracite sur terrasse

Isolation thermique extérieure – Bardage
Isolation des parties courantes en Polystyrène, épaisseur conforme à la règlementation RT2012, finition Revêtement Plastique Epais ( RPE)
Bardage type panneaux plan composite en zone ponctuelle

Plâtrerie – Isolation – Faux plafonds
Doublage des murs périphériques et refends en plâtre projeté
Cloisons de distribution à ossature métallique et plaques de BA13 avec isolant
Plafonds plâtre projeté
Plafond rampant des combles en BA13 sur rails avec laine minérale

Electricité
Installation selon nouvelle norme électrique
Equipement selon recommandation PROMOTELEC
Garage privatif avec éclairage et prise de courant raccordés sur chaque compteur individuel
Ventilation collective (VMC) type HygroB avec bouches de reprise dans WC, salle de bains, cuisine et cellier des appartements.
Vidéophone à l’entrée du Clos et à l’entrée de chaque immeuble.

Chauffage gaz
Chauffage central individuel gaz avec émission par plancher chauffant, un radiateur sèche-serviette dans la salle de bain, chaudière à condensation avec production d’eau chaude, Thermostat d’ambiance et programmation hebdomadaire

Plomberie – sanitaire
Distribution eau chaude et eau froide par tube cuivre ou polyéthylène
Evacuation eau vanne et eau usée par canalisations PVC
Equipements sanitaires avec robinetteries mitigeuses comprenant, le cas échéant :

1 évier 2 bacs et égouttoirs sur meuble stratifié blanc
1 meuble vasque largeur 0.60 en porcelaine vitrifié, avec miroir et bandeau lumineux
1 baignoire acrylique avec douchette et flexible
1 douche à l’italienne avec pare-douche
1 WC suspendu

Menuiseries intérieures
Porte palière acoustique avec serrure 3 points
Porte de distribution à âme alvéolaire avec chambranle contre-chambranle, une porte vitrée vers séjour
Placard pleine hauteur dans le hall d’entrée avec portes coulissantes et aménagement intérieur
Revêtement de sol type stratifiés (décor hêtre ou chêne clair) avec plinthes assorties dans les chambres et dans les pièces de vie (ou carrelage (voir ci-dessous) pour pièces de jour)
Escalier bois avec garde-corps pour accès niveau haut des duplex

Carrelage – Faïences
Carrelage des communs au rez-de-chaussée en grès cérame
Carrelage des appartements (sauf chambre) en grès émaillé 45×45, plinthes assorties (ou carrelage (voir ci-dessus) pour pièces de jour)
Faïences murales pour salle de bains douche toute hauteur, compris décors ou frises, en cuisine derrière évier.
Options en plus-value pour faïences dans toute la salle de bains
Faïences murales pour WC sur ½ hauteur

Peinture – Tenture
Parties communes : revêtement mural décoratif pour circulations et revêtement mural projeté pour la cage d’escalier
Dans les logements, peinture sur plafonds et boiseries, sous-couche d’impression sur murs prêt à tapisser.

Ascenseur
Un ascenseur 630kg 8 personnes, de dimension intérieure 1,10 x 1,40 dans chaque entrée

Aménagement de cuisines
En option

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